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上海澳门新濠天地网址股份有限公司2014年半年报

上海澳门新濠天地网址股有限的事物公司

         600732

2014年半载度发言

上海澳门新濠天地网址股有限的事物公司 2014 年半载度发言

                                      要紧指明

一、董事会、中西部及东部各州的县议会、董事、监事、地位较高的周旋层抵押半载回购的事实。、准

确、完全的,缺乏虚伪记载。、给错误的劝告性报告或严重的妨碍,承当个体和联盟法律责任。

二、一切董事。

三、公司半载度财务发言几乎不审计。。

四、公司负责人张晶晶、王成玉,掌管报告任务,报告掌管

葛素伟公务的:抵押这次半载回购财务发言的事实、正确、完全的。

五、桩相当搭档如果在非经纪性受雇资产的处境?

六、有缺乏解除管制规定向外界供给拍胸脯的处境?

                                   上海澳门新濠天地网址股有限的事物公司 2014 年半载度发言

                                                             注册混合物

上弦   释义 …………………………………………………………………………………………………………………. 4

瞬间节   公司简介 ……………………………………………………………………………………………………………5

第三链杆   报告录音和财务指标摘要 …………………………………………………………………………………..6

第四音级节   董事会发言 ………………………………………………………………………………………………………..7

第五节   要紧事项 ………………………………………………………………………………………………………….10

特别感应节   股变动及相当搭档处境 ………………………………………………………………………………………..13

第七节   首要担保相关性处境 ……………………………………………………………………………………………….16

第八溪董事、监事、地位较高的周旋参谋处境 ………………………………………………………………………17

第九节   财务发言(几乎不审计) ……………………………………………………………………………………. 18

第十节   备查寄给报社注册混合物 ……………………………………………………………………… ………………………….76

                     上海澳门新濠天地网址股有限的事物公司 2014 年半载度发言

上弦老挝老老挝老老挝老老挝老老挝的解说

一、 释义

在本发言中,除非语境另有阐明,以下保持健康具有以下意味深长的:

常用词释义

本公司、上海新梅                              指                  上海澳门新濠天地网址股有限的事物公司

上海兴盛勤劳开展派系有限的事物公司

兴盛派系                                      指

公司

江阴市新美                                      指                  江阴市新美实践诉讼实践直接地有限的事物大众司

兰州宏翔建立修饰适当人选有限的事物公司

司、兰州瑞邦物业周旋有限的事物公司、

上海凯南封锁开展有限的事物公司、上

兰州鸿祥及其分歧行为人                        指

海胜建立修饰设计工成果核、

上海腾景封锁周旋充当顾问果核、甘

苏里宏建立修饰适当人选有限的事物公司

递交所                                        指                  上海份调换

奇纳证监会                                    指                  奇纳有价证券监督周旋佣钱

                          上海澳门新濠天地网址股有限的事物公司 2014 年半载度发言

瞬间节                公司简介

一、 公司传达

公司的中文据以取名                                     上海澳门新濠天地网址股有限的事物公司

公司的中文据以取名缩写词                                 上海新梅

公司的外国语据以取名                                     Shanghai Xinmei Real Estate Co., Ltd.

公司的外国语据以取名缩写                                 Shanghai Xinmei

公司的法定代理人                                   张静静

二、触点人和触点传达

董事会大臣                        有价证券事务代表

姓名                              何婧                                 李煜坤

上海市天目中路 585 号新梅大          上海市天目中路 585 号新梅大

触点地址

厦 21 楼                             厦 21 楼

工具                              021-51005380                         021-51004092

描写                              021-51005370                         021-51005370

电子邮箱                          hejing@                liyukun@

三、根本处境引见Chang

公司招收地址                                       上海市闸北天目中路 585 号 2001-C 室

公司招收地址邮递区号

公司事业地址                                       上海市天目中路 585 号新梅大厦 21 楼

公司事业地址的邮递区号

公司网址                                           www.

电子邮箱                                           xm600732@

发言期内变动处境查询转位                           无

四、传达显示及备用地方变动

公司指派的传达显示报纸据以取名                         《奇纳有价证券报》《上海有价证券报》《有价证券时报》

携带半载度发言的奇纳证监会布置网站的网址           

公司半载度发言备置位                           董事会事业室

发言期内变动处境查询转位                           无

五、公司简介

公用事业概略

份很好的          份上市调换         份缩写词             份代码        变动前份缩写词

A 股                  上海份调换     上海新梅             600732              上海港机

六、公司发言期变动注册

发言期内公司招收未发生变动。。

                          上海澳门新濠天地网址股有限的事物公司 2014 年半载度发言

第三链杆                报告录音和财务指标摘要

一、公司首要报告录音和财务指标

(1)首要报告录音

单位:人民币:人民币

本发言期同头年

首要报告录音               本发言期(1-6 月)        头年声像同步

周期性增减

营业消耗                                  110,588,        10,243,              

归属于股票上市的公司相当搭档的净赚                    959,          -7,998,不快用于老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝

归属于股票上市的公司相当搭档的扣减不常常发生。

954,         -7,997,  不快用于老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝

性盈亏账目的净赚

经纪使焦虑发生的现金移动量净数                 -1,799,        -88,920,  不快用于老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝

刚过去的发言的定局比上岁好

发言端子,即去岁末

腊尽冬残增减

归属于股票上市的公司相当搭档的净资产                509,358,        508,398,                 

总资产                                    914,091,        954,034,                

(2)首要财务指标

本发言期同头年

首要财务指标               本发言期(1-6 月)        头年声像同步

周期性增减

根本每股进项(元/股)                  不快用于老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝于老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝于老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝

潮解每股进项(元/股)                  不快用于老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝于老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝于老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝

推演常常性盈亏账目后的根本每股进项

   不快用于老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝于老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝

益(元/股)

额外的平常的净资产进项率(%)              不快用于老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝于老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝于老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝

推演常常性盈亏账目后的额外的平常的净数

   不快用于老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝于老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝老挝

资产进项率(%)

二、非常常性盈亏账目举行控告及财富

单位:人民币:人民币

非常常性盈亏账目举行控告                          财富                     脚注(如放置)

除上述的财务健康状态表外的消耗和消耗

5,1000老挝老挝老挝老挝老挝江阴市火灾保险公司



仔细思索                                        5,000

                        上海澳门新濠天地网址股有限的事物公司 2014 年半载度发言

第四音级节董事会发言

一、董事会对公司经纪的讨论与辨析

2014年上半载,宏观经济增长继续轻松前进道琼斯索引,姓着力手法营造,接管极度的注意不乱,双向声调

控、混合物指示情境已相当情况保险单成的首要情境。;变异多的地域实践诉讼推销的继续极化,混合物有指导意义的事物的住处附近的当地酒店成、

量体裁衣,频繁的保险单清零。

在上述的宏观保险单周围下,从推销体现看,实践诉讼推销整个下至倾向与。

2014年上半载全国性实践诉讼推销呈现回落:全国性商品房屋售面积4,3.65亿平方米,同比下斜,

在监狱里,房屋售面积下斜,办公楼售面积下斜,商品房屋售面积增长。

商品房屋售3,133亿元,同比下斜,在监狱里,房屋售下斜,办公楼售额下斜,

商品房屋售增长。(很录音来自某处情况统计局。

骋目呼喊开展倾向,2014年上半载,打烙印于房屋示意图完成差同化,住房龙头示意图逆势拿住快车道增长,

整个的中小型房屋示意图的售业绩一点儿也没有梦想。,融资金钱多样性明显,呼喊集中度在衰退中更多繁殖。为

废止风险,大量实践诉讼示意图,格外地中小示意图,。

鉴于上述的对开展倾向和竞赛时尚的断定,思索公司一定尺寸的和呼喊健康状态,公司

逐渐成事情构象转移的经纪战术H。发言期内,公司的董事会和周旋层仍与

上述的使成为示意图的任务,一方面,本人将助长江阴市新M的切开和售。,在发言完毕时,该

举行控告房屋售54套,售区域为9, 平方米;事业室售11套,售区域是。

平方米;生意售24套,售区域是。 平方米。除此之外,201年最早的一刻钟,举行控告已成

整个成,预售也已成成。

在另一方面,董事会和周旋层继续出力。2013 年 11 月

底,公司因谋划首要资金产重组事项开端停牌,发言期内,公司周旋层薄纸财务顾问和安宁中间人的

对重组举行了士兵考察。、概念设计与演示,原级形容词与市对方举行协商。。2014 年

3个月7天,鉴于根底资产的估值有很大多样性,公司堵塞这次首要资金产重组。推理

相关性接管请,本公司已许诺自 2014 年 3 月 8 日起六岁月内不谋划什么都可以首要资金产重组事项,期

成后,公司将继续促进。

(1)主营事情辨析

1、决算表及相关性科目变动表

单位:人民币:人民币

科目                         本句号           头年声像同步数        变动缩放比例(%)

营业消耗                                  110,588, 10      ,243,             

营业本钱                                   82,518, 3       ,870,           2,

售费用                                    1,061, 1       ,245,             

周旋费用                                   10,046, 8       ,579,              

财务费用                                    8,088, 2       ,088,             

经纪使焦虑发生的现金移动量净数                 -1,799, -88     ,920,

筹资使焦虑发生的现金移动量净数                 20,853, 6       ,683,             

营业消耗变动解释阐明:江阴市新美预售房已交付,在现在的过去某一特定历史时期的成功可让消耗保持健康。

动手术本钱变异解释阐明:现在的过去某一特定历史时期的的消耗增长,本钱相配高处。

售费用变动解释阐明:修剪售时尚,本钱效益把持。

周旋费用变动解释阐明:新学分充当顾问费。

财务费用变动解释阐明:江阴市举行控告学分利钱消耗。

                              上海澳门新濠天地网址股有限的事物公司 2014 年半载度发言

经纪性空调设备净现金移动量变动解释阐明:经纪性消耗受到把持。

财务报告净现金移动量变动解释阐明:新筑学分。

2、 其它

(1) 经纪示意图发出阐明

公司在 2013 每一年度发言中显示,公司2014年度示意图争取成功消耗1亿元。。在发言完毕时,

公司成功营业消耗1亿元。。下半载公司仍将继续增大售力度,扩张售途径,同时输出独身

逐渐本钱把持,出力成功一年间的经纪示意图和目的。

(2)勤劳、商品或区域运营辨析

1、主营子呼喊、分商品处境

单位:人民币:人民币

主营事情和子呼喊处境

营业消耗          营业本钱     毛利率比

毛利率

分呼喊          营业消耗          营业本钱                      比头年增          比头年增     头年增减

(%)

减(%)             减(%)        (%)

缩减 

实践诉讼呼喊110,588,      82,518,                            2,

个百分点

主营事情子商品处境

营业消耗          营业本钱     毛利率比

毛利率

分商品          营业消耗          营业本钱                      比头年增          比头年增     头年增减

(%)

减(%)             减(%)        (%)

( 1 )房 产                                                                                      缩减 3

105,217,16       80,827,               2,          3,

售                                                                                                个百分点

( 2 )房 地                                                                                      缩减 0.07

5,371,      1,691,                                

产假设                                                                                            个百分点

2、   主营事情分地域处境

单位:人民币:人民币

地域                         营业消耗                      营业消耗比头年增减(%)

上海市                                         21,283,                                    

江阴市市                                         89,305,                                    

(3)精髓竞赛力辨析

新美打烙印于作为上海著名的实践诉讼打烙印于,自己的事物多家,一向都是公司开展的要紧精髓竞赛

力。2012 年,鑫美打烙印于仍然是上海的著名商标,继续拿住公司的打烙印于优势和竞赛力。只因为有

公司眼前在上海的切开举行控告早已成,上海缺乏后续钓到储备,这种精髓容量的优势是奥根

待保养。

(4)封锁情境辨析

1、非掌握财政C付托理财及衍生品封锁

(一)。付托财务经理

发言期内公司非付托财务事项。

(二)。付托学分处境

发言期内公司非付托学分事项。

                            上海澳门新濠天地网址股有限的事物公司 2014 年半载度发言

(三)筹资打算

发言期内,公司不筹集资产或筹集资产的处境。

2、首要分店、股公司辨析

单位:人民币:人民币

公司据以取名 切开举行控告 招收资金                 总资产             净资产             净赚

上海新梅

房屋、钓到、从事制造、开封、上海新美

50,000,      300,291,     114,470,     -4,420,

fa,you,limit,gong,民主共和党CIT



上海新竹

上海新梅

产业开展                140,000,     195,984,     173,966,     206,

绿岛法院

有限的事物公司

江阴市新美

江阴市新美

实践诉讼实践

好布四家190,000,     460,086,     185,237,     7,645,

直接地有限的事物大众

举行控告



把持河

南宋嘉实中盛和酒

创封锁有限定呼喊股有30个,000,      270,282,     29,841,      

公司        限 公 司

10%股

3、    非募集资产举行控告处境

单位:人民币:人民币

发言过去某一特定历史时期的的累计实践输出

举行控告据以取名       举行控告财富            举行控告钻井速度                                         举行控告进项处境

财富财富

刚过去的举行控告营

勤劳、勤劳、消耗、消耗

江阴市新美豪布                       举行控告已根本完

590,000,                         14,906,    497,243, 89,305,

斯卡举行控告                           工

元,营业吸引

7,650, 元

二、安宁显示事项

(1)董事会、中西部及东部各州的县议会关心报告非标准审计发言的阐明

√ 不快用

                        上海澳门新濠天地网址股有限的事物公司 2014 年半载度发言

第五节老挝老老挝老老挝老老挝L的要紧事项

一、严重的诉诸法律、斡旋和医学博士广延的责难的事项

发言期内无严重的诉诸法律事项。、斡旋和培养基成绩。

二、砸锅重组事项

发言期内公司无砸锅重组相关性事项。

三、资产市、示意图合事项

√ 不快用

四、公司股权驱动器及其碰撞

√ 不快用

五、严重的相干市

√ 不快用

六、首要和约及其完成处境

(1)托管、作业、分裂的事项

√ 不快用

(2)抵押处境

√ 不快用

(三)安宁严重的和约或市。

发言过去某一特定历史时期的未签署安宁严重的和约或市。。

七、许诺的完成

(1)股票上市的公司、持股5人很的相当搭档、发言期内或发言期内的桩相当搭档和实践把持人

许诺事项











许诺时 有      如未能即时完成应说  如未能即时

许诺背   许诺类           许诺内                   时

许诺方              间及期 履      明未成完成的详细  完成应阐明

景      型                容                    严

限     行          解释          下一步示意图











跟随份改造

相关性的

许诺

与严重的                    确保上市

2003 年至

资产重 安宁      兴盛派系 公 司 与 控           否 是



组相关性                    股相当搭档之

                     上海澳门新濠天地网址股有限的事物公司 2014 年半载度发言

的许诺                    间参谋独

立、资产

孤独成

整、事情

孤独、财

务孤独、

机械、作曲、孤独

立。

鉴于预调请,公司

控 股 子 公 司 江 阴 新 梅 在公 司 已 提 出 了

其 所 开 发 的 新 梅 豪 布 斯逐 步 实 施 业 务

撤销及很

2003 年至       卡 项 目 中 必 须 持 有 并 经转 型 的 经 营 战

安宁   兴盛派系 市 公 司 同           否 否

今              营嫁妆生意面积,这嫁妆很简洁,事情构象转移后

业竞赛

商 业 地 产 的 持 有 和 租 赁不 会 与 大 股 东

业 务 与 公 司 大 股 东 兴 盛 发生同性竞赛。

派系内部将发生呼喊间竞赛。。

不示意图2014年

与本·龚·8月

一天到晚中最繁荣的珍藏

安宁                                  是   是

团的首要要紧性老老老老老老老老老老老老-201

资产重要年9月

集团事务8

不在

与此相关性

公司的

首要资金

产 重

组、发

行 股

2014 年

份、上

6月23日

市公司

安宁承          兴盛集               日

安宁收买、              是   是

诺            团                   -2014

背债情况重

年至9月

组、资

23天

从事制造和剥离

离、业

务重组

和资产

傲慢无礼的年轻人等。

严重的事

项;

缺乏2014年

兰州鸿     与此相关性    6月23日

祥及其     公司的    日

安宁                                  是   是

统一行为-2014

搬家的       大资产    年至9月

重组、    23天

                       上海澳门新濠天地网址股有限的事物公司 2014 年半载度发言

                            发行股

份、上

市公司

收买、

重要的人物事情

组、资

从事制造剥离

和资产

流入的

严重的事

八、股票上市的公司及其董事、监事、地位较高的周旋参谋、持股5%很的相当搭档、实践把持人、收买

个体处分和恢复正常

2014年6月、6月、10月,因涉嫌持股过多而未能成请的发言、显示工作及安宁犯法事项,公司

持股 5%很股的相当搭档兰州鸿祥及其分歧行为人被奇纳证监会备案考察。

                       上海澳门新濠天地网址股有限的事物公司 2014 年半载度发言

特别感应节            股变动及相当搭档处境

一、 股市的变动处境

(1)股变动表

1、股变动表

发言期内,公司的股总额和资金作曲仍为U。。

(2)限售股变动处境

发言期内,本公司限制性份无变动。

二、相当搭档处境

(一) 在发言完毕时相当搭档总额及拿公司 5%很股的流行音乐十大畅销唱片相当搭档处境

单位:股

发言端子相当搭档总额                                                        38,278

前十大相当搭档权益专有的



拿有限的事物售

东    持股比                                                    质押或上冻的

相当搭档据以取名                        持股总额      发言期内增减      保持健康股数

性    例(%)                                                       股总共









上海兴业筑区

开展(派系)有   国      19      49,942,940                 0             0   无

限公司           有









上海凯南封锁有限的事物公司

发 展 有 限 公   国              26,106,700        3,787,500             0   无

教育部有以下指路:老老老L









兰州红翔建立

修饰适当人选有限的事物     国              14,968,830       11,857,500             0   无

公司             有



                       上海澳门新濠天地网址股有限的事物公司 2014 年半载度发言

                  境





上海腾景封锁有限的事物公司

国            13,822,104                 0             0   无

周旋充当顾问果核











财务及信息基金-恢复健康参谋



生意筑中国长城计算机集团公司

国            13,759,963        13,759,963             0   未知

汇利1资产周旋



理示意图









上海升找到立      非

修饰设计工程      国             8,459,368                 0             0   无

果核有









杨绍会            自             5,708,988         5,708,988             0   未知





云南云南国际自信地期待      境

有限的事物公司-云老老老老内

信 成 长 2013-2   自             3,491,900         3,491,900             0   未知

最早的号集中资产函

示意图,示意图,示意图,示意图,示意图,示意图,示意图





林洁              自             3,033,486           503,962             0   未知









高雅萍            自             3,027,348         3,027,348             0   未知





流行音乐十大畅销唱片无限制的售保持健康相当搭档持股处境

相当搭档据以取名             拿无限制的售保持健康股的总共                 股很好的及总共

上海兴盛勤劳开展派系

49,942,940   人民币权益股            49,942,940

有限的事物公司

上海开南封锁开展有限的事物公                           26,106,700   人民币权益股            26,106,700

                       上海澳门新濠天地网址股有限的事物公司 2014 年半载度发言



兰州宏翔建立修饰适当人选包孕

14,968,830   人民币权益股       14,968,830

限公司

上海腾景封锁有限的事物公司周旋充当顾问中

13,822,104   人民币权益股       13,822,104



财务及信息基金-恢复健康参谋商筑-长

13,759,人民币权益股13元,759,963

城汇利1资产周旋理示意图

上海盛找到立修饰设计

8,459,368   人民币权益股        8,459,368

成果核

杨绍会                                           5,708,988   人民币权益股        5,708,988

云南云南国际自信地期待有限的事物公司

云信生长 2013-2 号集中资                         3,491,900   人民币权益股        3,491,900

黄金自信地期待示意图

林洁                                           3,033,486 人民币权益股            3,033,486

高雅萍                                         3,027,348 人民币权益股            3,027,348

上述的相当搭档暗中,上海凯南封锁开展有限的事物公司、兰州宏翔建立修饰适当人选包孕限

上述的相当搭档的顺从相干或分歧性、上海腾景封锁周旋充当顾问果核而且上海胜建立修饰设计工成果核

行为的阐明                 为分歧行为人。兴盛派系与安宁相当搭档无相干相干,它也找错误坚持不渝的。

行为人;公司不实现安宁shar暗中如果在相干。

三、桩相当搭档或实践把持人变动处境

未对桩相当搭档或实践把持人举行什么都可以变动。

                       上海澳门新濠天地网址股有限的事物公司 2014 年半载度发言

第七节首要担保

发言期内公司无首要担保。。

                       上海澳门新濠天地网址股有限的事物公司 2014 年半载度发言

第八溪董事、监事、地位较高的周旋参谋处境

一、股变动

(1)发言期内义不容辞的和离任董事、监事、地位较高的周旋参谋持股变动处境

发言期内公司董事、监事、地位较高的周旋层相当搭档无变动。

二、公司董事、监事、地位较高的周旋层变动

姓名                使用的责任                 变动诉讼           变动解释

罗炜岚                执行经理                    离任                个体解释退职

张静静                执行经理                    聘用

李煜坤                监事                      由舆论决定

                            上海澳门新濠天地网址股有限的事物公司 2014 年半载度发言

第九节                财务发言(几乎不审计)

一、    决算表

                                        合财务健康状态表

2014年6月30日

编制单位:上海澳门新濠天地网址股有限的事物公司

单位:人民币:人民币

举行控告                  脚注                端子权衡                       年首权衡

移动资金:

货币资产                                                49,341,               30,287,76

结算超额具有或保持

拆出资产

市性掌握财政资产

应收贷款票据

应收贷款贷款                                               325,                  133,

专款提供资金偿付的本息                                               500,

应收贷款保险费

应收贷款再保险贷款

应收贷款再保险和约具有或保持

应收贷款利钱

应收贷款分配金

安宁应收贷款款                                           34,178,               26,054,

买进返售掌握财政资产

存货                                              441,604,                507,524,

岁内文件、协议等失效的非流度

资产

安宁移动资金

移动资金仔细思索                                     525,949,                564,000,

非移动资金:

发给付托学分和垫款

可供销售额掌握财政资产

拿至文件、协议等失效封锁

长期的应收贷款款

长期的股权封锁                                      270,000,                270,000,

封锁性实践诉讼                                      105,348,                107,040,

                         上海澳门新濠天地网址股有限的事物公司 2014 年半载度发言

    固定资产                                           12,680,    12,919,

在建工程

工程物质

固定资产清算

从事制造性生物质产

油气资产

无形资产

切开消耗

好感

长期的递延费用                                           38,

递延所得税资产                                         74,        74,

安宁非移动资金

非移动资金仔细思索                                 388,142,   390,034,

资产一共                                      914,091,   954,034,

移动背债:

短期专款

向姓筑专款

吸取存款和同性存款

拆入资产

市性掌握财政背债

周旋票据

周旋贷款                                           28,086,    24,115,

预收提供资金偿付的本息                                           39,436,   116,436,

平均水平回购掌握财政资产款

周旋辅助费用及佣钱

周旋产前阵痛薪酬                                          575,      575,

应交税务费                                           10,502,    24,902,36

周旋利钱                                                              463,

周旋分配金

安宁周旋款         

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